Primeiro, o cliente terá de decidir sobre o lugar
Na vida de cada homem veio uma vez, quando ele pensa sobre a compra de sua própria casaÀ primeira vista, pode parecer que o procedimento não irá causar dificuldades e vai precisar de apenas alguns dias. Mas confrontados com a questão da documentação e outros detalhes do design, parece um sonho para a tubulação. Para entender de forma independente, sem habilidades e conhecimentos especiais, nem todos podem. Como comprar uma casa, ao escolher a escolha decente e não cair na golpistas, fale com um profissional de agência de imóveis.
Ele deve procurar no sótão e inspecionar o telhado
Nas proximidades existem lojas de mercearia, um banco e um hospital. Se houver crianças na família, então, é desejável ter um jardim-de-infância, escolas e outras instituições para o desenvolvimento global. Importante o intercâmbio de tráfego de ter a parada de ônibus próxima ao qual você pode facilmente vá para qualquer lugar. Dependendo do custo, com a construção de novos e antigos edifícios. Na maioria das novas casas, que terminou o trabalho foi concluído, o comprador só vai precisar de reparações de cosméticos. A aquisição de habitação secundária, você precisa estar preparado para o fato de que o investimento material e, em alguns casos, a chamada de um mestre ou mesmo um construtor, é necessária. Olhando ao redor da sala, a primeira coisa que você precisa prestar atenção é a condição geral de fundação da casa, porque é o alicerce do edifício. Um dos critérios mais importantes é a presença de todas as comunicações, tais como electricidade, água, gás e aquecimento. Você precisa entender que, para restaurar o contrato para a utilização deste serviço, você precisa colocar uma rodada soma de dinheiro e gastar um monte de tempo em filas. É dada preferência para a segunda opção, porque o proprietário pode ser uma forma independente a temperatura e, se não for necessário, desligue o aparelho. Quando você comprar um imóvel, é necessário determinar o número de quartos e o total de metros. O momento é, normalmente, interagem negociar com o corretor de imóveis com antecedência. Se o território tem um enredo, em seguida, ele permite que você faça uma extensão no futuro, aumentando, assim, a área da casa. Ele também pode ser utilizado como horta, jardim ou parque infantil. Há muitas dicas úteis sobre Internet, como comprar uma casa, mas não se deve esquecer que todo o processo que envolve uma série de complexas nuances que somente um verdadeiro profissional de lidar.
Quer economizar dinheiro, alguns clientes se recusam a ajuda de um corretor de imóveis, não percebem que eles são em perigo de cair nas mãos de um inescrupuloso vendedor.
Além destes benefícios, deve ser observado que, com a colaboração de trabalhadores experientes, uma pessoa sente-se mais confiante e calmo ao mesmo tempo. Devido a conselhos valiosos, torna-se mais fácil o processo de escolha do seu imóvel. Depois de ouvir as preferências dos clientes, segundo o corretor de imóveis no banco de dados uma lista de opções adequadas e em contato com o anfitrião para discutir a data e a hora da reunião. Antes de comprar uma casa, pagar o comprador de um determinado montante de garantias, assim, garantem a seriedade de propósito.
Dentro de um mês, você precisa de vendedor para corrigir todas as deficiências e reembolsar os créditos para o equipamento.
Se você já não estão em conformidade com as condições, ele está fazendo para pagar material de compensação. Deve dar ao proprietário da necessário lista de documentos. Se você considerar a casa, deve ser certificado para o setor imobiliário. Na presença de quadro, que também emitido com a lei pertinente.
Importante comparar as dimensões reais do terreno especificado na inscrição.
No livro de casa você pode ver o número da pessoa registrada. Ser especialmente cuidadosos, se entre eles, há um menor e um militar. Mas ele não deve ter medo de dizer a você corretor de imóveis o que você deve prestar atenção e tomar o controle da situação. Quando a compra de uma parte de um agregado familiar, as declarações dos co-proprietários que não são contra a venda é coletado. Depois de liberar todo o livro de casa, a compra do comprador original do passaporte e o código de identificação, confirmando sua identidade. De seguida, transmite a agência de caso para o cargo de notário. A pedido do cliente, você obter mais conselhos do tabelião, que irá dizer-lhe como comprar uma casa, enquanto que observadas todas as regras de registo. Ele afirma a autenticidade de todos os documentos acima e preparando-a para a venda. Antes da operação, o comprador deve re-ler o contrato várias vezes e familiarizar-se com todas as condições. Recomendado para fazer esta regra com total responsabilidade. Se você tiver quaisquer perguntas ou partido, discutir e fazer correções se necessário. É importante verificar se os dados da pessoa inserida no banco de dados, porque a existência de erros no futuro pode causar muitos problemas. Se tudo está em ordem, todo o processo levará cerca de uma hora. Depois de ter passado a todas as assinaturas, o representante deve levar o problema do original, cópia autenticada do certificado e de um funcionário teve de registo. O certificado é uma forma especial, certificada por um representante autorizado da posição do especialista. Ele contém uma lista de elementos que comprovem a identidade do cliente, os dados indicando a propriedade do vendedor, o valor declarado da operação e o tempo exato que necessário abrir de vender o lugar.
No final, a data e os detalhes do cartório para realizar o procedimento de registo é indicado.
Mais informações sobre ele podem ser encontrados na Internet. Por exemplo, nesta página, você tem a oportunidade de identificar o que é uma agência imobiliária. ou em outros recursos no seu pedido.
